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來源：疊加裝飾 時間：2017/7/16 8:56:51
前幾天看到一條新聞，大致意思是說，有個業(yè)主買了個二手房，準備重新裝修。
拆除工程進行時，砸開陽臺墻一看，發(fā)現(xiàn)里面有1.5億人民幣。
善良的業(yè)主直接懵了，報警，上交了這筆巨款。
據(jù)說這筆錢是前任業(yè)主的詐騙贓款。
（我就納悶了，我買了那么多房子，怎么也沒砸出個塊八毛的= =）
咳咳，其實想說的是，知道拆除工程的重要了吧?。?！
為了你在未來買二手房時候，也能順利砸出點兒財產，我們今天一起來看看拆除工程的注意事項。
拆除工程的注意事項有哪些
拆除時間
因為進行裝修拆除的工程時會產生巨大的噪音，所以施工時間不宜在節(jié)假日進行，早上8點和晚上10點之后也不適合。
注意保護公共設施
如果是有電梯的房子裝修拆除的話，要做好電梯間的保護工作，避免影響一整棟樓的環(huán)境。弄一些夾板或者真珠板材來保護電梯間，從電梯間到房門的走廊也鋪設一些瓦楞紙或者真珠板，避免使用推車的時候損壞地面。
注意保留室內保留物品
如果對于屋子里的地板不需要進行裝修拆除的話，就需要考慮到保護的問題了。要在地板上鋪一層夾板加上一層真珠板，以免重物敲擊或者是顏色滲透。如果原本房內的家具不好搬出去則需要考慮用一層氣泡紙包裹起來，然后加一層棉被才能比較穩(wěn)妥的保護好，是都不好要留在現(xiàn)場，至于燈具、空調和熱水器等還是拆掉，完工之后再裝回來。
拆除前要看好拆除項目
裝修拆除前，需要和負責拆除的負責人一起去現(xiàn)場確認該拆除的項目，然后做好記號并且標明尺寸。
拆除時要注意管道
在開始施工時，要記得先把水源的總開關都關閉，并且要暫時關閉警報器和保全系統(tǒng)。對于隱蔽工程要盡量的標出管線可能經過的位置，特別是天花板上的灑水頭和警報器等，一定要特別小心。
不可拆除的地方
房子的承重墻
房子的承重墻是支撐上層樓房重量的墻體，不能進行改造，否則會影響到樓層住戶的安全。在工程圖紙上，承重墻采用黑色進行標注，裝修、改造二手房子的時候，應該按照工程圖紙上的墻面的標注來修改。
陽臺的配重墻
陽臺的配重墻如果是磚泥結構的，在進行二手房改造的時候不要砸。陽臺的配重墻起著平衡的作用，如果拆除，陽臺的承重力會下降，也存在安全隱患。
嵌在混泥土中的門框
如果拆除這種墻體，將會破壞房子的結構，存在安全隱患，而且在后期裝修安門的時候也會造成很多麻煩。
房子的梁柱
橫在房屋上部，與地面水平，起平衡作用的材料結構為梁，與房屋地基豎直的起支撐保護作用的材料結構為柱。這些梁柱是有支撐作用的，一旦破壞不僅僅影響房子的結構，可能會使得上層的樓板掉落，引發(fā)安全事故。
墻體中的鋼筋
在建造房子的時候，都是以鋼筋造型，水泥澆灌，鋼筋就相當于我們人體的骨骼，一旦破壞對整體的架構會有嚴重的影響，會降低房子的抗震力。
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